房产独家委托协议            编号：

甲方（委托人）：                                  身份证号码：                        

乙方（受托人）：                       

依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：

第一条   独家代卖房屋基本情况及价格

1、甲方自愿将座落在                                          的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。

2、该房屋的基本情况如下：

产权建筑面积：     平方米；所有权人：       ；丘（地）号：        ； 所在楼层：     层。

3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币            元整（大写）               元整。

4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式                            。

• 甲方委托事项
  • 介绍购房人并促成签订交易合同。

2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。

第三条  委托方式与期限

1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。

2、甲方接受乙方承诺于     个月内完成该独家房屋销售，委托期限自    年    月    日起至     年     月      日止。

3、在     个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。

• 甲方义务

1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料；

2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托；

3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广；

4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同；

5、在委托期限内及协议期满     个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。

第五条 乙方义务

• 代为寻找并提供适合的房产需求信息。
• 代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。

3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。

1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2 %作为违约金，即人民币            元整（大写）               元整

2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2 %作为违约金，即人民币            元整（大写）               元整

六、 其它约定

1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙     把，相关资料为：                                       

2、其他：                                                                                            

3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。

5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。

七、补充说明

甲方：（签章）                                   乙方：（签章）                                  

身份证号码：                                    连锁店：                             

联系电话：                                      联系电话：                             

现住地址：                                      经办人：                             

                                                              年        月       日