绿色建筑技术咨询服务合同
绿色建筑技术咨询服务合同
委托方（甲方）：
服务方（乙方）：
甲方聘任乙方为技术咨询顾问，委托乙方完成**项目绿色建筑技术咨询服务工作，并采取切实措施，确保**项目设计达到绿色建筑一星级标准，提供绿色建筑设计专篇方案文本、相关模拟计算报告，并配合进行绿色建筑方案设计阶段及施工图设计阶段专家评审，直至项目方案及施工图审查通过。
乙方同意**项目上述甲方要求，接受甲方委托，履行本合同所列之责任。
经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条 项目概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 服务类型：“绿色建筑方案、施工图设计绿建审查”技术咨询工作
第二条 技术咨询依据
2.1 《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2014
2.2 《**省绿色建筑评价标准》
2.3 其他相关规范文件要求
2.4 甲方提供的工程设计资料、各类勘察资料、行政审批文件及设备采购技术资料。
第三条 技术咨询内容
3.1 本项目咨询服务以通过 星级绿色建筑方案审查、 星级绿色建筑施工图审查为目标，以节省工程造价为前提，保证项目设计达到绿色建筑 星级等级标准。乙方通过为项目提出有效的节地、节能、节水、节材、室内环境解决方案，设计打造节能、舒适的高品质绿色生活居住环境。
3.2 技术咨询具体工作内容如下：
3.2.1 绿色建筑可行性分析阶段：根据甲方提供的方案阶段相关设计资料，并通过与甲方、方案设计单位、施工图设计单位技术交流，提交《 **星级绿色建筑预评估报告及技术措施建议书》；参与各专业建筑方案设计的技术讨论，结合绿色建筑评价标准要求，提出合理的意见和建议，落实方案阶段绿建设计技术要点。
3.2.2 绿色建筑方案设计审查阶段：对方案阶段的施工图进行绿色建筑技术内容审查，并提出具体的审查意见和图纸完善建议，以乙方为主起草绿色建筑设计说明专篇，并与施工图设计单位沟通将绿建设计技术要点落实到后期的正式施工图设计中；在施工图设计过程中完成风环境、声环境、光环境等各类建筑性能模拟分析报告及计算书；编制星级绿色建筑方案设计阶段审查表，并与甲方的协作下共同完成项目方案设计阶段绿色建筑审查工作。
3.2.3 绿色建筑施工图设计审查及验收阶段：施工图完成后，根据施工图进行各专业计算书编制，包括但不限于：建筑外窗可开启面积比计算书、室内背景噪声计算书、建筑构件隔声性能分析报告、围护结构结露设计计算书、内表面温度计算书、室内天然采光模拟分析报告、室内自然通风模拟分析报告、建筑形体规则性判定报告、结构优化设计论证报告、高强度建筑材料用量比例计算书、风机单位风量耗功率计算书等。并编制星级绿色建筑施工图设计阶段审查表，并与甲方的协作下共同完成项目施工图设计绿色建筑审查及验收工作。
3.3 咨询服务成果提交时间
3.3.1 乙方在本合同签订及甲方相关资料提供齐全后，**个工作日内完成对项目方案图纸的审核并针对项目星级绿色建筑设计标识的目标提出对设计的优化修改意见和建议；
3.3.2 收到甲方提供的方案阶段的设计图纸后，**个工作日内完成对图纸的审核并提出绿建设计审核意见；**个工作日内以乙方为主、设计单位配合完成相应的绿色建筑设计说明专篇、模拟分析报告、计算书及《**市绿色建筑方案设计阶段审查表》的编写及申报；
3.3.3 本合同签订后一周内，由乙方开始负责与施工图设计单位对接，按照**星级绿色建筑设计标准向设计单位提出修改建议进行完善图纸。并同时开始收集资料和编写各项申报所需的模拟分析报告、计算书。在施工图设计单位提供最终版施工图后**个工作日内完成所有模拟分析报告、计算书及《**市绿色建筑施工图设计阶段审查表》的编写及申报。
第四条 双方责任
4.1 甲方责任
4.1.1 根据工作流程、进度节点及双方约定的材料清单，甲方向乙方提供各阶段咨询服务所需要的资料。
4.1.2 协调本项目其他合作单位与乙方因技术、标准等问题出现的分歧。
4.1.3 所有工作均按照甲、乙双方认可的工程进度执行，如因甲方因素造成延误，则咨询周期顺延。
4.1.4 甲方应按合同约定的付款节点向乙方支付咨询服务费。
4.2 乙方责任
4.2.1 乙方负责绿色建筑设计阶段技术咨询等相关事务和工作，直至项目方案及施工图审查通过，并提供方案及施工图阶段的最后技术咨询设计成果。
4.2.2 乙方应按国家规定和合同约定进行咨询，按本合同约定的内容向甲方交付咨询成果文件，并对提交文件的质量负责。
4.2.3 甲方提交乙方现有设计资料后，乙方应及时向甲方提交《绿色建筑设计建议书》以供讨论修改，并与甲方、方案设计单位沟通共同确定报规方案评审阶段的绿色建筑设计方案。
4.2.4 乙方对初步方案中绿色技术、产品进行深化，提交相应的性能要求与设计说明，协助甲方落实相关技术与产品。根据报规阶段的绿建设计方案，乙方负责沟通、指导施工图设计单位完成施工图的修改。
4.2.5 乙方应按合同约定保质保量完成技术咨询具体工作内容，及时向甲方提交约定的书面建议、分析、论证、判定等报告和计算书、审核意见等书面文本。
第五条 咨询服务费及支付方式
5.1乙方的咨询服务费合同总额为：固定总价 人民币 元（大写 元整）。(费用包含方案阶段绿建审查技术服务费和专家费、施工图阶段绿建审查技术服务费、文本资料费，按总建筑面积，以**元/㎡确定合同总额)
5.2 支付方式
5.2.1合同签订后**个工作日内，甲方支付咨询服务费总额的**％，人民币￥ 元（大写 元整）。
5.2.2项目通过施工图绿建审查，并在甲方取得施工图审查合格证后的**个工作日内，甲方支付咨询服务费总额的**％，人民币￥ 元（大写 元整）。
5.2.3 在项目绿建设计施工图阶段审查合格且取得项目施工图审查合格证、乙方提交甲方两个阶段的绿建设计咨询全部最终成果资料（包括方案评审意见及回复、施工图绿建审查意见及回复）后的**个工作日内，甲方支付咨询服务费总额的**％，人民币￥ 元（大写 元整）。
5.2.4 项目绿建验收合格或竣工验收合格后**个工作日内，甲方支付咨询服务费总额的**％，人民币￥ 元（大写 元整）。
5.3 付款程序
5.3.1 本合同价款为含税价，每次提交付款申请时，需同时提交甲方主管税务机关认可的增值税专用发票。如未按照要求提供、甲方有权拒付。
5.3.2 甲方不承担由于乙方发票提供不及时导致的支付延迟责任,本条上述5.1及5.2款所述支付时间以甲方收到乙方提供的符合税务及财务规定的发票之日起算。
第六条 咨询成本报告的验收标准
6.1乙方提供的设计咨询文件，应达到项目在当地的绿建报审报建的星级评定要求，符合现行相关国家规定及标准，同时达到郑州市绿建设计技术的深度要求。
第七条 知识产权
7.1双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第八条 甲、乙双方地址、联系人和乙方开户银行及账号等如下：
8.1 甲方
全称：
地址：
联系人： 电 话：
8.2 乙方
全称：
地址：
联系人： 电 话：
邮 箱：
开户银行：
银行账号：
8.3甲、乙双方均可选择以短信、挂号信函、特快专递、电话或者直接递送等方式通知对方。任一方只需保留短信、信函或特快专递记录文件、电话录音、回执等材料，另一方即应认可其通知效力。
8.4甲、乙双方提供的上述信息如有变更或者变化，须应即时书面告知对方。否则，视为上述信息未发生变更或变化。
第九条 合同生效及变更
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲、乙双方各执叁份。
9.2双方因故需变更或终止本合同时，应提前**天书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，重新签订补充协议。未达成协议前，本合同继续有效。
第十条 争议解决及其它
10.1 甲方要求乙方派人长期留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另签补充协议。
10.2 不可抗力：任何一方由于超出可以控制的以下事件或状况造成不能执行或延迟实施本合同的任何条款不应认定为违约：包含但不限于自然灾害（如地震、失火、洪水、恶劣天气造成超过正常设计标准的风暴）、战争、军事行动等。由于不可抗力因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决。
10.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。
10.4 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决：
（一）提交合同履行地仲裁委员会仲裁；
（二）依法向合同履行地人民法院起诉
（以下无合同条款）
委托方（甲方）名称： 服务方（乙方）名称：
法定代表人：）（签章） 法定代表人：（签章）
或委托授权代理人：（签字） 或委托授权代理人：（签字）
日期： 日期：
