项目合作意向书

甲方:

乙方:

为了响应        政策，甲方将位于           ，经过      协调，甲方需要拓展厂区职工家属院规模。因甲方不具备开发建设资质，具体委托乙方开发建设。经双方友好协商，就           项目建设事宜订立本合作意向书。

一、项目基本情况

                                                   。

二、合作内容

甲方协调将土地在   年   月底前进行挂牌，具体挂牌方式按照现行政策进行。挂牌起始价由   按照   年基准地价评估后确定。乙方参与土地竞买，在甲方协调下争取以挂牌起始价摘牌。乙方摘牌后开展系列规划建设工作。

乙方根据取得土地价格及规划物业类型进行项目成本测算，甲方根据职工意愿及实际需求，提出团购物业类型、数量清单，以成本价购买住房、公寓、停车位等物业，作为本意向书附件。剩余物业由乙方自行组织对外销售。

三、双方权利义务

甲方权利义务：

1、有权要求乙方提供项目成本的测算依据；

2、提出住宅、公寓、车位等需求数量、面积；

3、组织职工团购并负责该团购房屋的分配；

4、负责协调本项目土地按期挂牌（截至   年    月   日之前），力保乙方以挂牌起始价摘牌；

5、协调配套工程水、电、气、暖、通讯等及时敷设到位，以保施工及房屋交付使用。

乙方权利义务：

1、土地溢价部分和建设期管理费用、财务费用及相关税费等合理支出计入项目成本；

2、负责资金筹措，参与土地竞买；

3、积极办理建设手续，按期开工建设和竣工（自取得建设工程施工许可证之日起3年）；

4、确保工程建设进度、质量和安全等；

5、确保甲方职工享受成本价购买住房等需求；

6、保证团购房和外销房同等品质，共享配套；

7、及时为购房职工办理住房产权手续及确保甲方职工相关合法权益。

四、违约责任

1、因甲方原因土地未能按期挂牌的，开发建设周期相应顺延，乙方不承担责任；土地挂牌后由于其他竞买人竞争造成土地价格超过   万元/亩时，乙方有权退出竞买；乙方未取得土地时，本合作意向自动终止。

2、在履行本意向书时，若发生争议，双方协商解决，协商不成的双方同意向   仲裁委员会申请仲裁。

五、其他

1、在乙方摘得土地后,甲乙双方签署正式协议。

2、该项目由乙方自行开发。

3、本意向书未尽事宜，在正式协议中明确。

4、本意向书一式  份，具有同等法律效力，甲乙方各执  份。本意向书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：                乙方（盖章）：

法人代表人（签字）：          法人代表人（签字）：

日期：                        日期：